初めての物件検索
物件の検索自体は大好きで、
自宅マンションを購入した時も、
奥さんと一緒にずーーーーっと不動産サイトを見てた。
2、3時間ぐらい軽くすっ飛ぶ、そのぐらい不動産サイト見るのは好きでした。
某講座に入会して、塾長よりアドバイスを受け、
いよいよ本格的に探し始めることに。
私の属性的にまずは中古RCから狙っていくのがよかろう、ということで、
・エリアは東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城(なんとなく行けそうなので)
・RC
・金額こだわらず
・金額と利回りは、最終的にROIが1%になるぐらい
このあたりの条件で絞って、
更にサイトも楽待と建美家に絞って探してました。
私の戦略としては、
とにかくキャッシュフローを重視する不動産投資にする予定なので、
エリアも駅徒歩距離も築年も間取りも、
全てどうでもよくて、とにかくキャッシュフローが出ること、
それだけを頼りに探しました。
また、時間も限られているので、
全てのサイトをパトロールするのは難しそうだし、
何よりサイトの情報よりも、
実際に不動産業者さんへの訪問を重視しようと思っているので、
探すサイトも2つに絞ることにしました。
そして探し始めた最初の数日で、
2件気になる物件を見つけました。