なぜ不動産投資なのか?
投資といっても色々な手法がある中で、なぜ不動産投資にしたのか?
まあこの辺りのことは、
色々なブログやネットに書かれてることなので、
改めて書くまでもないですが、一応自分の言葉で書いてみます。
①サラリーマンに向いてる
「サラリーマン」という自分のスペックを最大限に活用できるのが、
不動産投資の手法だと思う。
これも色んなところで書かれてることだけど、
サラリーマンの与信力を生かせること、これが最大の魅力だと思う。
例えばですが、
近所のみずほ銀行に行って、
「株投資をやろうと思ってるので、1億貸してください」
ってお願いしてもアホだと思われるのが関の山だけど、
「不動産投資をやろうと思ってるので、1億円貸してください」
って言うと、なぜか1億円貸してくれる(こともある)んです。
アラ不思議。
なぜなら、
購入する不動産自体の価値を銀行が評価しているので、
仮に私が破産しても、その不動産があれば、
元がとれる事を銀行が知ってるからです。
むしろ1億円貸してあげる事で、その分の利子が銀行には入るので、
最悪私が破産しても、
その物件を売って1億円が戻ってきて、さらに利子まで私からもらえるので、
プラスになる可能性があるんです。
②拘束時間が短い
もちろん瞬発力が必要な機会もありますが、
基本的には何かを常に監視しておく必要がないので、
平日の日中に常に値動きをチェックするのが難しいサラリーマンにも、
十分やれる手法である、と言うのが2つ目。
③早期リタイアという夢がある
これは色々と調べていくうちに知ったんですが、
うまくいけば早期にリタイアできる可能性があり、
それってなんて夢のある話だろう!って思いません?
前の記事にも書きましたが、
もし今後定年が70歳になったら、定年まであと約40年。。。
長い、長すぎる。
私は別に今の仕事が嫌いじゃないですし、むしろ働いていて楽しいと思ってますが、
それでもあと40年はなげぇ、いくらなんでも長すぎる。
不動産投資がうまくいったら、早期リタイアできるみたいだし、
してる人を実際に目の当たりにしてるので、
自分もそれを目標に頑張ってみようかなと。
④不動産が結構好き
昔から賃貸サイトで家を探すのすごく大好きだったし、
去年自宅マンションを購入するときも、
ずーっとマンションサイト見てたけど、それも結構楽しくて、
別に全く専門家じゃないんだけど、
とにかく昔から「不動産」の情報を見てるのは好きだったので、
それも理由の一つかな。
やってて楽しいってゆうのは、重要なファクターかも。
とゆう事で、
この辺りを色々と考えた結果、
数ある投資手法の中から、私は「不動産投資」を選択することにしました。